一站式亲子(儿童)游泳馆解决方案提供商 010-53689833

市场调查分析(数据来源于互联网)

参数 数据
目标城市 某二线城市为例
城市常住人口 约600万人
家庭数量 约200万户
0-12岁适龄人群 约80万人
城市人均月收入 约7000元
适龄人群年收入20万以上家庭 约16万户
适龄人群教育支出约占家庭收入30% 约60000元
本项目年花费 约1-1.5万元
目标生源 约16万人
儿童(亲子)游泳潜在市场价值 约16-24亿元
当地目前亲子游泳机构数量及生源数量 5家门店×600人≈3000人
未来市场预测 价值巨大
儿童(亲子)游泳馆投资案例分析
面积
租赁面积(使用面积)
400-500㎡(按450㎡计)
租金
房屋租金(含物业费、冷暖费)
(装修期三个月)450㎡x租期3个月x30天x3元/天、平方米≈12.15万元。

(二线、三线城市房租以2-4元/天、平方米计取,以3元/天、平方米为例)
装修
精装修费用
800元/㎡x450㎡≈36万元

精装修包括:隔墙、吊顶、天花、地面等饰面,另包含:照明、插座、监控、网络、背景音乐,卫生间淋浴间的防水及给排水、洁具、各类更衣柜、鞋柜、储物柜、前台、洽谈桌椅、自助水吧台及各类冰箱、微波炉、咖啡机、及各类广告牌匾、LOGO背景等。
设备
专业设备
泳池恒温加热系统:
全预混低氮智能燃气系统:约20万元
泳池水循环物理消杀系统:
进口铜银离子消毒器:约18万元

装配式逆流泳池(马赛克饰面)系统:约15万元
池体规格:5x20x1.2米

智能除湿系统:约8万元

室内空气消毒系统:约4万元

总计:约65万元
其它
其它可选系统
空调:200㎡x250元/㎡≈5万元

新风防霾:200㎡x300元㎡≈6万元
总计:约11万元
消防
二次消防改造
450㎡x80元/㎡≈3.6万元
家具
办公家具及其它设备
约3万元
教具
泳池道具教具
约2万元
以上总计约:约133万元

运营费用分析

场租年度费用
使用面积450平方*365天*3元/天/平方≈49万
年度人员工资
员工数量*平均工资(基本工资+变动工资+保险+奖金)*12个月≈ 10人 *5000元(每人每月平均工资)*12个月≈60万
市场费用
年度约10万元
能耗费用
(水费、电费、燃气费)
1.5万左右*12≈18万元
装修及设备摊销(12个月)
133万/12个月≈11万/月(预计12个月收回投资)
年度总费用
49万+60万+10万+18万+(11万*12)≈270万元
游泳馆营业年收入

最低值

假设人均年消费1-1.5万,按照标配5个销售人员计算:
5*2(个会员)/周*4周*1万(人均消费)*12≈480万/年
(年度收取会员数480个)

最低值

假设人均年消费1-1.5万,按照标配5个销售人员计算:
5*2(个会员)/周*4周*1.5万(人均消费)*12≈720万/年
(年度收取会员数480个)

利润分析(按最低值计算)

第一年
480万(营收)-270万(第一年成本,包括12个月*11=133万的摊销成本)≈210万
第二年
480万(营收)-137万(第二年无成本摊销)≈343万
仅需4个月收回投资
免费报价

详细报价

免费服务
  • 1行业分析——免费提供相关行业数据分析
  • 2现场勘察——免费提供场地条件勘察诊断
  • 3设计方案——免费提供场地设计及设备配置方案
  • 4参观项目——免费参观全国类似项目
  • 5投资预算——免费提供投资预算及营收利润分析
  • 6技术解答——免费在线解答相关专业技术问题
市场调查分析(数据来源于互联网)
参数 数据
目标城市 某二线城市为例
城市常住人口 约600万人
家庭数量 约200万户
0-12岁适龄人群 约80万人
城市人均月收入 约7000元
适龄人群年收入20万以上家庭 约16万户
适龄人群教育支出约占家庭收入30% 约60000元
本项目年花费 约1-1.5万元
目标生源 约16万人
儿童(亲子)游泳潜在市场价值 约16-24亿元
当地目前亲子游泳机构数量及生源数量 5家门店×600人≈3000人
未来市场预测 价值巨大
儿童(亲子)
游泳馆投资案例分析
面积
租赁面积(使用面积)
400-500㎡(按450㎡计)
租金
房屋租金(含物业费、冷暖费)
(装修期三个月)450㎡x租期3个月x30天x3元/天、平方米≈12.15万元。

(二线、三线城市房租以2-4元/天、平方米计取,以3元/天、平方米为例)
装修
精装修费用
800元/㎡x450㎡≈36万元

精装修包括:隔墙、吊顶、天花、地面等饰面,另包含:照明、插座、监控、网络、背景音乐,卫生间淋浴间的防水及给排水、洁具、各类更衣柜、鞋柜、储物柜、前台、洽谈桌椅、自助水吧台及各类冰箱、微波炉、咖啡机、及各类广告牌匾、LOGO背景等。
设备
专业设备
泳池恒温加热系统:
全预混低氮智能燃气系统:约20万元
泳池水循环物理消杀系统:
进口铜银离子消毒器:约18万元

装配式逆流泳池(马赛克饰面)系统:约15万元
池体规格:5x20x1.2米

智能除湿系统:约8万元

室内空气消毒系统:约4万元

总计:约65万元
其它
其它可选系统
空调:200㎡x250元/㎡≈5万元

新风防霾:200㎡x300元㎡≈6万元
总计:约11万元
消防
二次消防改造
450㎡x80元/㎡≈3.6万元
家具
办公家具及其它设备
约3万元
教具
泳池道具教具
约2万元
以上总计约:约133万元

运营费用分析

场租年度费用
使用面积450平方*365天*3元/天/平方≈49万
年度人员工资
员工数量*平均工资(基本工资+变动工资+保险+奖金)*12个月≈ 10人 *5000元(每人每月平均工资)*12个月≈60万
市场费用
年度约10万元
能耗费用
(水费、电费、燃气费)
1.5万左右*12≈18万元
装修及设备摊销(12个月)
133万/12个月≈11万/月(预计12个月收回投资)
年度总费用
49万+60万+10万+18万+(11万*12)≈270万元
游泳馆营业年收入

最低值

假设人均年消费1-1.5万,按照标配5个销售人员计算:
5*2(个会员)/周*4周*1万(人均消费)*12≈480万/年
(年度收取会员数480个)

最低值

假设人均年消费1-1.5万,按照标配5个销售人员计算:
5*2(个会员)/周*4周*1.5万(人均消费)*12≈720万/年
(年度收取会员数480个)

利润分析(按最低值计算)

第一年
480万(营收)-270万(第一年成本,包括12个月*11=133万的摊销成本)≈210万
第二年
480万(营收)-137万(第二年无成本摊销)≈343万
仅需4个月收回投资
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